14 lots disponibles sur 15 du 2 au 5 pièces à partir de 206 000 € `- 12 boulevard de la Rance – Saint-Malo

Une résidence urbaine, un esprit de village

Située boulevard de la Rance, à SAINT MALO, à 400 m du parc de la Briantais, la résidence ALBATROS s’affirme comme un hameau paisible qui offrira à ses habitants sérénité et douceur de vivre.

Programme de standing, décomposé en quatre résidences, offrant de belles annexes, jardins privatifs au rez-de-chaussée et un balcon ou une loggia aux étages.

La résidence déploie ses 48 logements sur une vaste parcelle arborée. Les décrochés des balcons et loggias terrasses ont été pensés pour préserver l’intimité de chacun alors que l’espace central invite à une cohabitation harmonieuse entre occupants.

Les façades teintées de gris et de beige, avec l’utilisation de pierres notamment, apportent un caractère authentique et chaleureux à l’ensemble.

3 lot(s) disponible(s) sur 35 du 1 au 6 pièces à partir de 150 500 € – RUE GARDINER À DINARD

Un emplacement au cœur du quartier historique de Dinard

Situation d’excellence à proximité des plages pour ce programme d’appartements et de maisons, s’ouvrant sur des jardins et balcons.Situé rue Gardiner dans le quartier de Saint Enogat qui fut à l’origine le “ Berceau de Dinard ”, ROCHENOIRE offre le cadre idéal pour profiter toute l’année du bord de mer, à deux pas des commerces et services.

La plage de l’Ecluse aux célèbres tentes rayées, le casino, le magnifique sentier côtier, parfait pour une balade qui vous fait tout oublier…Au gré des vents et marées, laissez-vous emporter par une mer couleur émeraude et une architecture balnéaire d’exception.

Détente et soins à la Thalasso, petit tour au marché en vélo, shopping dans les boutiques pointues du centre-ville, tours en bateau… Quel bonheur de vivre en bord de mer !

De plus, avec la nouvelle LGV*, Paris n’est plus qu’à 2h15 de Saint-Malo en train : encore plus facile de voyager ! (*ligne à grande vitesse)

41 logements du T1 au T6 Duplex – 4 Maisons T5 – Livraison 2ème trimestre 2022

Plaine Baud-Chardonnet – 13 lot(s) disponible(s) sur 31 du 1 au 5 pièces à partir de 165 000 €.

De l’appartement à la villa urbaine, la nouvelle résidence NUANCES est située dans le quartier en pleine mutation de Baud-Chardonnet sur les bords de la Vilaine.

Situé à seulement 2 km du centre-ville, le quartier est proche de la gare. Y habiter, c’est combiner les avantages du centre au calme du canal. Face à la Vilaine, à la croisée du Parc Habité et de la Rambla, l’édifice s’affirme, s’étire et joue avec la lumière. Doubles ou triples orientations, espaces extérieurs généreux et larges ouvertures caractérisent les logements.

Devenir propriétaire dans ce quartier effervescent, c’est investir pour demain : pour vivre paisiblement, pour se balader avec ses enfants, pour faire son running en se déconnectant. En profitant d’un cadre de vie d’exception qui va gagner en valeur, vous faites un choix stratégique dans un secteur rennais en pleine évolution.

UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ grâce à l’accession à prix maitrisé* pour les accédants à la propriété,
Pour les investisseurs, l’emplacement idéal du programme dans un quartier en développement est un atout.

*Plus d’info sur l’accession libre à prix maîtrisé ici : https://metropole.rennes.fr/les-aides-lachat-dun-logement

Eligible loi PINEL, livraison 2ème trimestre 2022

5 lots encore disponibles du 2 au 5 pièces, à partir de 123 963 € –

SAINT MALO Rue des Villes Allis

Située rue des Villes Allis, sur les hauteurs de ST MALO, à proximité du quartier SAINT SERVAN, loin de la circulation et du bruit, naturellement protégée, la résidence les Désirades propose 27 logements du T2 au T5 Duplex. Elle dispose de belles pièces à vivre complétées par des balcons ou des terrasses ; les matériaux retenus privilégient la sobriété ; les tonalités du bâtiment s’inscrivent  dans les couleurs dominantes du quartier, tons clairs, pierres, bardage bois et ardoises.

Les espaces végétalisés sont vraiment agréables avec des jardins communs et privatifs ainsi que des terrasses depuis lesquelles on respire l’air marin. 

Saint Malo est une ville multi-facettes avec ses pépites et ses incontournables : promenades sur la plage du Sillon et ses brises-lames emblématiques, balades dans les ruelles de la cité corsaire aux restaurants et pubs cosy, festival La Route du rock….

De plus, avec la nouvelle LGV*, Saint Malo n’est plus qu’à 2h15 de Paris en train  (*ligne à grande vitesse)

L’environnement immédiat est qualitatif et se compose de maisons en pierre, bâti ancien typique de St-Malo et habitat contemporain…Certaines constructions toutes proches font partie du patrimoine urbain remarquable de Saint-Malo

Pour les accédants à la propriété, ce programme bénéficie du périmètre ANRU avec une TVA à 5,5% (nous consulter)

Pour les investisseurs, l’emplacement idéal du programme dans un quartier revitalisé est un atout. Eligible loi Pinel.

Appartement T4 – 82m2 – 385 000euros TTC au 1er etage avec deux places de parkings – Avenue Pinault- Face au parc Bon Pasteur PACÉ

C’est un confort peu commun que celui d’habiter en plein centre et en bordure de parc. L’exposition  idéale et les grandes surfaces de vie feront du programme un lieu d’harmonie où il fait bon vivre.

Deux bâtiments se dessinent, l’un tourné vers la ville, l’autre vers le parc. La cour intérieure végétalisée est un espace feutré qui permet l’accès aux résidences. Si le bâtiment sur rue présente une architecture de volume découpé, s’inspirant des canons de l’architecture classique, l’autre bâtiment sur le Parc Bon Pasteur présente une image résolument contemporaine par sa générosité des espaces extérieurs et l’emploi des matériaux utilisés. L’ensemble des logements est orienté plein Sud, et bénéficie de terrasses ou balcons bien orientés vers le parc Bon Pasteur. Les intimités restent préservées. Tous les stationnements sont en sous-sol pour conserver le calme du lieu. »

Dynamique et en perpétuelle évolution, la ville de Pacé compte plus de 12 000 habitants pour une superficie de 35 km². Chacun trouvera son bonheur dans la vie culturelle, associative et économique d’une ville en plein développement située à 7 minutes de Rennes par la voie rapide.

11 Logements du T2 au T4, à partir de 190.500€, pour habiter ou investir,  éligible PINEL, livraison 2ème trimestre 2022

2 derniers lots disponibles sur 4, du 2 au 3 pièces, à partir de 148 000 € – QUARTIER BOCAGE CITADIN CHANTEPIE

Nouveau à CHANTEPIE, à 10 mn  du centre ville de RENNES en voiture ou en transport en commun.

Au pied d’arbres centenaires, face au bois de Soeuvres, Théâtro est un balcon ouvert sur un écrin de verdure, à proximité immédiate des espaces commerciaux et des services. Les familles pourront prochainement profiter d’une crèche et d’un groupe scolaire neufs. Ce programme de neuf appartements s’intègre idéalement dans son environnement bucolique.

L’architecture intègre façades de bois, verre et acier. Ces matériaux nobles sont mis en valeur par les espaces paysagers et les jeux d’eau. Les vastes terrasses donnent plein sud. Certaines sont végétalisées pour faire écho à l’environnement boisé. L’esprit village est souligné par le cœur d’îlot et ses aménagements paysagers ponctués de trois conteneurs qui accueillent une farm box, une scène de théâtre et un local à vélos.

9 appartements du T2 au T4  éligibles au dispositif Pinel régulé*.

Plus que 3 lots disponibles sur 12, du 2 au 4 pièces, à partir de 162 000 € – CHAVAGNE – Quartier Haut-Colombier

Nouvelle réalisation à CHAVAGNE.

Situé à 12km au sud-ouest de Rennes, proche des axes routiers, du campus universitaire de Ker Lann, CHAVAGNE offre un cadre naturel très accueillant et propice à la détente. Habiter la résidence GRANGES c’est vivre dans un écrin de bois et  vivre avec son temps en respectant l’environnement. De la terrasse aux façades, il est question d’être en harmonie complète avec la nature. Les formes cassées de l’ensemble offrent une multitude de vues sur la prairie pour une immersion complète.

L’attention portée à l’optimisation des performances énergétiques (isolation en laine de bois, récupération d’énergie et chauffage solaire) permet de vivre dans un logement agréable et parfaitement isolé, mais aussi de réaliser des économies financières au fil des années en bénéficiant des dernières innovations en termes de construction.

pour Habiter ou Investir, T2 à partir de 147.000€, Eligible loi Pinel.

7 LOTS ENCORE DISPONIBLES – du T2 au T4

Composé de terrasses généreuses et de jardins privatifs, Prisme est un ensemble à l’architecture harmonieuse,où le zinc vient habiller les appartements situés sur les toits.

Situé très proche du centre bourg et des espaces verts, PRISME est un cadre parfait entre RENNES et campagne.

La résidence propose 31 logements du T2 au T4 bien exposés et bénéficiant de pièces de vie lumineuses ouvrant sur un large balcon ou une vaste terrasse. Chaque appartement bénécie d’au moins une place de stationnement.

Le projet est labellisé RT 2012 et NF Habitat, tous les matériaux et équipements ont été choisis avec soin pour vous permettre de réaliser des économies et profiter chaque jour d’un appartement confortable.

Idéal pour habiter ou investir cette nouvelle réalisation, éligible loi PINEL, saura vous séduire par sa situation et son architecture.

9 lots disponibles du 1 au 5 pièces à partir de 116 000 € – situé au 307 BIS AVENUE DU GÉNÉRAL PATTON Environnement calme et résidentiel

Situé Avenue du Général Patton, bordé à l’ouest par le canal Saint-Martin et à l’est pas le parc des Gayeulles, le programme AT’HOME est un ensemble constitué de cinq villas urbaines individuelles T4 et de 19 logements collectifs du T1 au T5 réunis en un immeuble à six niveaux, dans la continuité de petits collectifs existants.

Le programme est conçu comme une invitation au dialogue entre habitat individuel et logements collectifs, un bosquet d’arbres apporte une note champêtre supplémentaire.

UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ grâce à l’accession à prix maitrisé* pour les accédants à la propriété sous conditions (nous consulter)
*5 lots sont disponibles en Accession A Prix Maitrisé (lots 11 – 14 – 52 – M01 – M04). Plus d’info sur l’accession libre à prix maîtrisé ici : https://metropole.rennes.fr/les-aides-lachat-dun-logement

Pour les investisseurs, l’emplacement idéal du programme est un atout, le quatier Patton est une coulée verte proche de l’hyper centre.

Eligible loi PINEL.

11 lot(s) disponible(s) sur 23 du 2 au 5 pièces à partir de 116 000 € – Quartier Nature Les LEUZIERES à SAINT-ERBLON

Situées à 400 m de l’église du centre bourg, ces réalisations se situent au cœur du « nouveau quartier » de Saint-Erblon, proche des commerces et des services, à 2 mn de l’axe RENNES-NANTES et à 10 mn des portes de RENNES et des stations de métro.
Cette nouvelle réalisation se compose de 5 maisons du T4 au T5 et 32 appartements du T2 au T5. Sa structure bois de charme en fait un incontournable du quartier, véritable poumon vert de la commune. Bordées de haies bocagères et de végétations basses, les Granges de Saint-Erblon sont des constructions éco-responsables et agréables à vivre. Soyez les 1ers à réserver pour une livraison 3 ème trimestre 2022.