L’investissement quel qu’il soit peu représenter un risque. Vous pouvez–vous poser plusieurs questions. Il est donc nécessaire de bien s’entourer. Prenez rendez-vous avec nos experts, il seront ravis de répondre à vos questions et de vous orienter dans votre choix d’investissement.
Le promoteur et l’architecte du projet choisi sont-ils sérieux et fiables ?
Ont-ils souscrit à une assurance « travaux achevés » ?
Sous quelles conditions ?
Chez LHERMINE TRANSACTIONS nous savons que le choix du promoteur est très important.
Par ailleurs, nous étudions sa fiabilité. C’est à dire que nous vérifions également que les professionnels, auxquels nous faisons appel, sont bien couverts et qu’ils ont souscrits aux garanties nécessaires, notamment en termes de remboursement et de parfait achèvement des travaux. Quant au contrat, nous regardons si les attestations de garanties de livraison et de remboursement y figurent bien ainsi que la garantie décennale.
Ont-ils déjà réalisé des constructions ? de quelle qualité ?
programme neuf rennes et confiance
Nos promoteurs ont plus de 30 ans d’expérience en moyenne. C’est pourquoi nous mettons un point d’honneur à travailler avec des professionnels sérieux, qui construisent des biens de qualités.
Nous tenons à respecter certaines règles :
La satisfaction du client
La qualité des biens
Le respect de vos besoins, de vos attentes et de nos engagements.
Proposer à nos clients des solutions de construction ou d’aménagement intérieur qui facilitent et améliorent la qualité de vie des logements.
Suis-je éligible à des aides ? À des réductions éventuelles ?
programme neuf rennes et défiscalisation
En achetant un bien immobilier neuf, vous pourrez éventuellement bénéficier de certaines aides.
Le bien dans lequel vous souhaitez investir est peut-être éligible à la loi PINEL, si c’est le cas, vous pourrez réduire vos impôts et ce jusqu’à 10.000€.
Le neuf vous permet également d’être exonéré de taxe-foncière pendant 2 ans après l’achat de votre bien.
Il peut être plus cher à l’achat, cependant, il vous offre le confort de ne pas avoir de travaux à faire pendant au moins 25 ans. De plus, vous possédez la garantie décennale qui vous sécurise.
Suis-je en capacité d’acheter tout en conservant ma sécurité financière ?
programme neuf rennes et sécurité
Surtout pensez à faire une simulation de votre investissement avant achat. Le plus important est toujours de bien définir vos critères et de les respecter. Certains programmes peuvent en effet vous proposer une garantie de loyer pendant les 9 premières années suivant votre acquisition par exemple ( pour les résidences seniors ou étudiantes ). Mais cela reste rare. Votre objectif doit toujours être de respecter votre “reste à vivre”. Si vous investissez en loi Pinel, il faut réussir à trouver un investissement rentable, qui nécessite pas ou peu de compléments après avoir déduit le prix de la location et la défiscalisation gagnée.
