4A Rue Général de Gaulle Saint-Grégoire – T4 88m2

C’est un écrin, c’est un secret… c’est une confidence.
Une résidence d’exception, où la quiétude règne, où
la beauté s’épanouit à travers une ligne architecturale
pure et contemporaine.
La pierre, le verre, le métal s’insèrent avec naturel
dans un cadre végétal harmonieux et préservé.
Un emplacement privilégié pour vivre dans un quartier
recherché aux portes de la métropole rennaise.

Intérieur
• Labellisation NF HABITAT
• Revêtements de sols :
• T2 : carrelage grès cérame 30 x 60,
sauf dans les chambres qui seront en
parquet contrecollé chêne
• T3/T4 : pièces humides en carrelage
grès cérame 30 x 60, le reste en parquet
contrecollé chêne
• Meubles de salle de bains gamme HALO
de chez Sanijura, 27 coloris au choix
• Faïence salle de bains : tous les murs et
toute hauteur en 30 x 60
• Sèche-serviette
• WC suspendu
• Faux plafonds avec spots encastrés
dans la salle de bains
• Receveur de douche extra plat avec
porte, baignoire avec pare-baignoire
• Placards aménagés avec portes,
penderies, étagères
• Peinture blanche satinée finition A murs
et plafonds
• Menuiserie aluminium bicolore
• Très beaux volumes intérieurs
• Volets roulants électriques dans toutes
les pièces
• Fenêtres et portes fenêtres à double
vitrage isolant
• Coffres de volets roulants intégrés
• Portes palières stratifiées
• Portes intérieures de distribution
décoratives matricées
• Seuil encastré, ressaut max 2 cm, pour
le RDC et le dernier étage. Pour le
1er étage, se référer aux plans de vente.
• Vidéophone couleur main libre
• Domotique intégrée avec commande des
volets roulants, programmation du
chauffage, depuis votre tablette ou
smartphone
• Chauffage individuel gaz
• Cloisons Placostil avec isolation
phonique et thermique

Extérieur / Espaces communs
• Parement pierre en partie de façade
• Décoration du hall d’entrée et des
parties communes, réalisée par la
décoratrice d’intérieur Charlotte H
intérieurs.
• Aménagement des espaces extérieurs
paysagés réalisé par l’Atelier Ker Anna
• Ascenseur avec système de vidéo
surveillance et portes palières en inox
• Porte du hall d’entrée : ouverture
coulissante automatique avec badge
• Synchronisation entre l’ouverture de la
porte du hall et l’appel automatique de
l’ascenseur au rez de chaussée
• Vastes terrasses extérieures en
revêtement grès cérame 60 x 60
• Grandes baies vitrées pour une clarté
maximale
• Garages avec point lumineux et prise
de courant
• Portes de garage motorisées avec
télécommande
• 2 ou 3 stationnements par
logement

40 LOGEMENTS DE 1 À 4 PIÈCES -36 Rue Sully Prudhomme RENNES

Un regard posé sur la ville, l’autre sur un paysage verdoyant et reposant. Cette résidence Osmose composée de deux bâtiments complémentaires offre un confort de vie optimal à deux pas des commerces de proximité et à 470 m du métro.

Mis en lumière par leur dualité de style et d’approche, les deux bâtiments restent complémentaires ! En effet, en plus de permettre une parfaite intégration dans l’environnement existant, ces bâtiments apportent un réel souffle de modernité et d’élégance au quartier.

Profitez d’un confort exacerbé grâce aux dernières technologies domotiques mises en place (programmation du chauffage, appel automatique de l’ascenseur…). Votre intimité et votre sécurité renforcée notamment par l’utilisation du vidéophone et d’un accès au hall protégé par badge.

Caractéristiques :

• Labellisation NF HABITAT
• Séjours, cuisines,
chambres, dégagements :
stratifié haut de gamme • Salle de bains et WC :

• Carrelage en grès cérame
  45 x 45, faïence 20 x 50,
  listel aluminium brossé,
  coloris au choix
• Meubles avec deux
  tiroirs coulissants, plan
  vasque et miroir
  panoramique • Receveur de douche extra
  plat avec porte, baignoire
  avec pare-baignoire
  
• • Placards aménagés avec
  portes, penderies, étagères
• • Peinture blanche mate
  sur les murs
• • Menuiseries aluminium
• • Appartements aux très
  beaux volumes intérieurs
• • Volets roulants électriques
  dans toutes les pièces
• • Fenêtres et portes-fenêtres
  à double vitrage isolant
• • Portes palières stratifiées
• • Portes intérieures de
  distribution décoratives
  matricées
  • Domotique intégrée avec
  commande des volets
  roulants, programmation
  du chauffage, depuis votre
  tablette ou smartphone
• • Chauffage individuel gaz
• • Sèche serviette
• • WC suspendu
• • Cloisons Placostil avec
  isolation phonique et
  thermique
• • Accompagnement du
  choix des prestations par
  une décoratrice d’intérieur

Livraison 4^ème trimestre 2022 – 138 Boulevard de Verdun Rennes – Du T2 au T5

UNE ARCHITECTURE QUI MÊLE FONCTION ET BEAUTE

Avec ses 39 logements du T1 au T5 certifiés NF Habitat* (* construction en cours de certification), la résidence Signature vous accueille dans un quartier calme à l’emplacement particulièrement bien situé en centre de Rennes.

Près du canal d’Ille et Rance, à 20 minutes à pied du célèbre marché des Lices, à 10 mins des espaces natures comme le Parc des Tanneurs et les Prairies Saint-Martin, la résidence Signature vous convie au bonheur de vivre.

Cette architecture intelligente ajoute à la beauté une organisation particulièrement bien pensée des logements, en préservant les intimités et en développant des orientations optimales.

Disponibilité 4ème trimestre 2021 – Du T4 au T5 – 7, rue Sylvie Béguin – Rennes (35)

Imaginé comme un lieu de vie et de rencontres, le programme CHROMOSOME se veut audacieux et élégant afin de devenir un nouveau signal architectural pour la ville de Rennes. Implanté au niveau du Parc de Beauregard, la résidence s’ouvre sur le quartier, créant ainsi une place d’accès et d’usages pour ses résidents. La résidence CHROMOSOME se compose de 4 bâtiments : une tour de 18 étages offrant une vue imprenable sur Rennes ainsi que 3 « plots solaires », tournés vers le parc. Un appel au calme et à la tranquillité. A travers son architecture, CHROMOSOME propose des logements spacieux et lumineux baignés de lumière naturelle, au style moderne et épuré. Sa conception offre la sensation de vivre à l’intérieure comme à l’extérieure grâce à ses loggias présentes dans de nombreux logements ainsi que ses parties communes entièrement vitrées. Les plots solaires, quant à eux, jouissent d’une double ou triple orientation avec pour chacun une exposition sud et des extérieurs sans vis-à-vis.

Disponibilité 1er trimestre 2022 – DU T3 AU T4 – Boulevard Villebois Mareuil – Rennes (35)

CLOUD : Un concept unique à Rennes ! Une architecture à la fois sobre, esthétique et intemporelle. Avec des prestations de qualité, pour des logements qui offrent une vraie qualité de vie. Situé dans le quartier calme et très prisé du Landry, CLOUD est à 5 minutes à pied du parc et de nombreux commerces. Une résidence conçue pour intégrer dès sa construction, l’installation nécessaire à la gestion d’équipements connectés. Des logements intelligents qui permettront de contrôler la consommation énergétique de ses occupants, mais également de les alerter en cas d’intrusion ou de détection de fumée dans leur Logement. CLOUD c’est aussi une mobilité repensée, avec le partage d’une voiture électrique pour les résidents. Pas d’achat de véhicule, plus d’entretien, une conduite simple sans nuisance sonore, zéro de rejet de CO2, … ce sont nombreux les avantages de l’éco-mobilité. Plus de confort, de sérénité et d’économies… la technologie au service du bien-être !

Disponibilité 2ème trimestre 2022 – Du T3 au T5 – 110 rue de Vern – Rennes (35)

A 7 minutes de la gare, 16 minutes du centre-ville et des campus, la résidence Edelweiss offrira à ses futurs occupants un cadre de vie privilégié. Le quartier Francisco-Ferrer, autre fois rural, ne cesse de s’urbaniser et propose aujourd’hui de nombreuses infrastructures et commerces de proximité. Une résidence à l’architecture sobre et épurée, avec sa façade immaculée de blanc. Des appartements du T1 au T5, qui bénéficient d’orientations favorables avec de beaux extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, balcons ou encore terrasses en attique. L’apport de lumière naturelle a été recherché sur l’ensemble de la résidence, grâce notamment aux garde-corps en tôle perforée blanche, aux pare-vues en verre dépoli ou encore aux grandes baies vitrées. EDELWEISS s’intègre dans un environnement paysager composé d’arbres et de fleurs, offrant une sensation de calme et de tranquillité pour ses résidents.

Disponibilité 2ème trimestre 2023 – Du T3 au T4

AROMA s’inscrit dans un quartier résidentiel «Le Placis Vert», véritable prolongement du centre-ville. Le projet a été pensé pour que son insertion dans le quartier soit dans la continuité des constructions voisines. AROMA s’inspire de la dimension végétale remarquable de Cesson-Sévigné, avec de petites entités aux formes urbaines diverses, parfaitement intégrées dans un parc paysager. La composition de l’ilot et la morphologie des bâtiments, sont conçues de façon à offrir des vues dégagées, des orientations optimisées et des espaces extérieurs généreux s’ouvrant sur le parc de la résidence. Les gabarits de construction sont à l’échelle des arbres qui composent le parc. Les volumes sont simples, l’architecture épuré, ne multipliant pas les matériaux pour une plus grande pérennité. Les façades des bâtiments reçoivent ponctuellement une matrice d’inspiration végétale. Les terrasses seront ponctuellement plantées pour mêler à merveille le bâti et le végétal.

Disponibilité 1er trimestre 2023 – Du T1bis au T5

Une réalisation de prestige offrant 40 appartements de standing, aux surfaces généreuses, avec la sensation d’espace que procure le spectacle quotidien de cette vue imprenable sur l’île de Batz. CORAIL réinterprète à merveille l’héritage de la cité de caractère. L’élégance d’une architecture protégée, se mêlant à la noblesse des matériaux et des prestations de haut standing. Pierres naturelles, teintes claires et bois blond, rythment les façades à l’écriture tonique où les balcons font figure de proue. Les somptueux appartements en attique libèrent de vastes terrasses, où l’on aime profiter des soirées d’été, en admirant un magnifique coucher du soleil sur l’île de Batz.

Disponibilité 2ème trimestre 2023 – Du T2 au T5

Située en plein cœur du centre-ville dynamique de Saint-Jean-de-Monts, à 2 pas de la place du marché Jean Yole qui se tient tous les jours, été comme hiver, la résidence LUMINEA vous propose des appartements du Type 1 au Type 5 disposant tous d’espaces extérieurs et de stationnements privatifs. 

Sa situation idéale au cœur de cette station balnéaire prisée de la Côte de Lumière permettra aux futurs habitants de rejoindre à pied, transports en commun, commerces de proximité et écoles. Ils pourront également aller se détendre au bord de la mer en moins de 10 mn à vélo.

Disponibilité 2ème trimestre 2023 – Exclusivement T1 étudiants

Opportunité investisseurs !

Aux portes de Rennes, REALITES dévoile sa résidence étudiante MOVIES idéalement située face à la nouvelle station de Métro ViaSilva et à quelques mètres des grandes écoles et Universités. Bien plus qu’une résidence…. MOVIES est un concept de vie !

Les logements proposent des volumes à la fois agréables et fonctionnels. Grace à son architecture harmonieuse et un jeu de verticalité, la vue sur les espaces arborés permettent de prolonger les appartements, garantissant une qualité de vie sans faux-raccord. Les espaces communs, largement ouverts, sont au premier plan : hall d’accueil, salle de co-working, salon de détente ou encore salle de sport, sont en interaction avec l’espace public et créent l’animation directement visible au sein de la clairière.
Investir dans un logement étudiant en LMNP dans la résidence MOVIES, c’est la sérénité d’une location entièrement gérée.