Vente Maison d’habitation

Lhermine Transactions – Biens – VM324 • Maison Ancienne , 130.00 m² 522 500 €

Bel investissement !

Maison d’habitation divisé en 5 appartements du studio au type 1bis dans un quartier calme de Rennes pouvant nous offrir une rentabilité suivant location de 5% brut.

Ce bien ne nécessite pas de travaux en soit mais un changement d’ouvertures serait potentiellement intéressant ( diags améliorés ) même si nous sommes en catégorie D.

Une visite s’impose !!!

Prix de Vente: 500 000€ Net Vendeur + 22 500€ TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur.

Contact : Stéphane L’HERMINE – 06 89 81 29 05 Matthieu BEDEL – 06 50 55 54 65

Lhermine Transactions – Biens – VA1950 • T4 , 58.00 m² 220 000 €

Appartement 58m2, situé : Rue de Fougères à Rennes. Composé de 3 Chambres + 1 Salle d’eau + 1 Cuisine + 1 WC.
Actuellement loué 1350€/mois > Renta brute de 7% annuelle.

Possibilité de récupérer l’appartement sous 6 mois si vous souhaitez habiter l’appartement pour vous ou un proche. Sinon bien d’investisseurs, top emplacement à RENNES.

Prix : 220 000€ net vendeur + 11 000€ TTC agence à la charge des acquéreurs.
Charges de copropriété d’environ 500€ annuelles.
Votre contact privilégié : M. JOUSSAUME Léo : 06 38 25 39 92

Lhermine Transactions – Biens – VM310 • Maison Ancienne , 175.00 m² 133 000 €

Maison mitoyenne à vendre 175m2

Bien idéalement placé en centre-bourg de Lanrelas. Maison en 2 niveaux composée de :
Rez-de-chaussée :
-cuisine, salle à manger, séjour, bureau, toilettes

A l’étage :
– 5 chambres, débarras, 1 salle de bain

+ Grenier
+ Cour bitumée avec droit de passage

Prix de vente : 133 000 € net vendeur + 4,2% HT de frais d’agence, soit 5586€ HT à la charge de l’acquéreur.

A venir voir rapidement !!!

Stéphane L’hermine
06 89 81 29 05 Lhermine Transactions 26 Boulevard de Verdun 35000 RENNES

Vente Maison 4 pièces secteur Rennes Gare

Lhermine Transactions – Biens – VM308 • Maison Individuelle , 82.00 m² 475 000 €

Maison entièrement neuve 4 pièces à Rennes. Cadre idéal car proche des transports (métro, gare, aéroport, bus), commerces, écoles.
A ne pas manquer

Maison neuve 83m2, sur 3 niveaux composée de : -Un Salon de séjour + cuisine 28m2
-2 Chambres
-1 Suite parentale

-1 salles d’eau -1 salle de bain

Extérieur:
-Terrasse plein sud de 18m2

Prix : 475 000€ TTC, Honoraires inclus à la charge du vendeur
Note : Taux notaire réduit à seulement 2,5% du prix de vente

On fonce !!!
Léo JOUSSAUME 06 38 25 39 92

LHERMINE TRANSACTIONS 26 Boulevard de Verdun 35000 Rennes

VM294

Maison à rénover avec un potentiel de 80m2 environ quartier vélodrome proche parc du  Thabor et à deux pas du canal elle se compose de :

– 2 Chambres
– 1 Salle de bain
– 1 Salon séjour / cuisine
– Terrasse
– Place de parking
– Un garage de 30 m²

 BIEN RARE À LA VENTE

*Photo non contractuelle projet de réalisation futur

Prix : 250 000€ Net Vendeur + 5% TTC soit 12 500€ TTC à la charge de l’acquéreur

Stéphane L’HERMINE
06 89 81 29 05

Titouan JASLET
06 51 58 19 07

LHERMINE TRANSACTIONS
26 Bd de Verdun,
35000 – Rennes

VA1927

En exclusivité chez LHERMINE TRANSACTIONS.
Appartement entièrement rénové. Type 4. Surface globale de 80,36m2. Situé à Rennes Fransisco-Ferer, appartement traversant, exposé EST et Ouest. Il possède :

– 3 chambres (possibilité 4 au besoin)
– 1 Salle d’eau
– 1 Salon séjour
– 1 Cuisine
– 1 WC

Transports en communs et commerces à proximité. Calme assuré. Zéro travaux à prévoir, l’appartement est entièrement rénové et bientôt terminé (isolation, électricité, fenêtres…). Pour les investisseurs, vous pouvez louer une chambre supplémentaire.

Prix : 274 300€ Frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur

Votre conseillé : Léo JOUSSAUME
Portable : 06 38 25 39 92


contact@lhermine-transactions.com
www.lhermine-groupe.com

VA1928

Appartement Type 4 à Rennes – Secteur Bourg-L’Evêque.

Lumineux et proche des commerces, vous serez séduit par un quartier calme et dynamique.( Comerces de proximité et autres professions libérales)

L’appartement comprend :
Une entrée spacieuse,1 salon/séjour, 1 Cuisine Aménagée, 3 chambres, 1 Salle D’eau, 1 Loggia (15m2), 1 Box fermé et 1 cave en sous-sol.

LA COPRO EST ENTIEREMENT REFAITE À NEUF !
Isolation phonique et thermique par l’extérieur, Ravalement, Réfection des loggias, Escaliers, Communs et fenêtres sont entièrement refaits à neuf !

Prix : 440 000€ Net Vendeur + 4,8% TTC de frais d’agence soit 21 120€ TTC à la charge de l’acquéreur

Titouan JASLET
06.51.58.19.07

Stéphane L’HERMINE
06.89.81.29.05

LHERMINE TRANSACTIONS
26 Bd de Verdun,
35000 – RENNES

VI051

Ensemble immobilier de 3 appartements à Rennes – Secteur Bourg-L’Évêque.

Lumineux et proche des commerces, fac de médecine… Vous serez également séduit par un quartier calme et dynamique tout proche de l’hyper centre de Rennes (10min à pied)

Cet ensemble se compose de :

– 1 Appartement de 90m² (3 chambres) pas de travaux à prévoir. (Libre de toute occupation)
– 1 Studio de 18m² avec possibilité de rejoindre le grenier et de le transformer en Type 2 (Loué 500€)
– 1 Studio de 18m² (Loué 500€)
– 1 garage de 16m²
– 1 Cave de 50m²

BIEN RARE À LA VENTE !!

Prix : 550 000€ Net Vendeur + 4% HT de frais d’agence à la charge de l’acquéreur.


Stéphane L’HERMINE
06.89.81.29.05

LHERMINE TRANSACTIONS
26 Bd de Verdun,
35000 – RENNES

Magnifique maison située dans un hameau calme, à Guichen. Proximité immédiate de Rennes(20minutes). Vous serez séduit par le charme que dégage cette maison qui est décorée avec gout par les propriétaires actuels.
Prête à vivre car entièrement rénovée, vous possédez également une terrasse exposée plein Sud de plus de 20m2.
1 salon séjour avec poêle à bois, 1 Cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 toilettes, 2 places de parking

Prix : 330 000€ net vendeur + frais d’agence 4.8%TTC. soit : 345 840€ frais d’agences inclus.

Contact :

M. JOUSSAUME Léo : 06 38 25 39 92

M. JASLET Titouan : 06 51 58 19 07

LHERMINE TRANSACTIONS
26, Boulevard de Verdun
35000 – RENNES

Note de l’agent : Le plain-pied est envisageable. Mise aux normes assainissement effectuées.

Magnifique boutique à Morlaix centre-ville. Achat des Murs.

Venez découvrir ce local commercial entièrement rénové en centre-ville de Morlaix.
Potentiel de 435m2, on vous explique tout ici :

+ Local commercial rénové de 75m2 en Rez-de-chaussée
+ Maison sûr boutique pouvant accueillir un futur hôtel/gîte charmant, ou encore une salle de restaurant.
+ Une maison indépendante avec jardin à l’arrière.

En tout : Local + 360m2 habitables, décomposés en :
7 chambres + 2 duplex +2 celliers + 3 salles d’eau + 2 cuisines + jardin 270m2 avec vue sur le viaduc.

Les propriétaires actuels ont réalisés beaucoup de travaux (huisseries, sols, peintures, chauffage… ), sans toucher au charme de ce lieu chargé d’histoire avec des poutres datant du 16ème siècle !

Le prix pour cet ensemble immobilier unique :
471 600€ TTC frais d’agence à la charge des vendeurs inclus.

Investisseurs : C’est une affaire à ce prix.
Restauration possible.
Hôtel/gîte possible.
Maison de famille possible.

Coordonnées :
M. JOUSSAUME Léo : 06 38 25 39 92
LHERMINE TRANSACTIONS
26, BD DE VERDUN – RENNES