Magnifique maison entièrement restaurée de 165m²

Idéal pour investir, car elle est entièrement rénovée et louée !!!

Située dans la ville de Bourgbarré avec locataires en place (loyers de 2 X 680€, à jour de tous paiements).

Elle se compose de 2 appartements “types 2” de 80m² chacun :
– 2 Salons spacieux
– 2 Cuisines ouvertes et équipées
– 2 Salles d’eaux
– 2 chambres par logements
– 2 Bureaux
– 2 toilettes séparés
– 1 réserve
– 2 terrasses
– 3 places de parkings privatives.

Pour plus d’informations, merci de contacter :

UNE EXCLUSIVITE LHERMINE TRANSACTIONS, A VISITER RAPIDEMENT !

Prix : 288 200€ TTC, honoraires charge vendeur.
PAS DE COPRO !
Pour plus d’informations, merci de contacter :

Léo JOUSSAUME
06.38.25.39.92

Titouan JASLET
06.51.58.19.07

contact@lhermine-transactions.com

LHERMINE TRANSACTIONS
26 Boulevard de Verdun, 35000 RENNES

EXCLUSIVITE LHERMINE TRANSACTIONS – 5 minutes de Vitré

Magnifique maison en pierre de granit, située à deux pas du centre-ville et des commerces d’Argentré du Plessis, prête à vivre, cette dernière est très bien orientée EST/OUEST.

Possédant un salon séjour agréable avec cuisine, 5 chambres, 2 salles d’eau, 1 double garage. Ainsi qu’un parc paysagé hors normes de 3700m² entièrement clos et arboré.

Chauffage : pompe à chaleur + Poêle à bois en diffusion constante.

Rare également, vous bénéficiez d’un plan d’eau, qui ravira les amoureux de la nature tout en restant à proximité du centre-ville !

Prix : 419 200€ TTC Frais d’agence inclus

Léo JOUSSAUME
06.38.25.39.92

Titouan JASLET
06.51.58.19.07

contact@lhermine-transactions.com

LHERMINE TRANSACTIONS
26 Boulevard de Verdun, 35000 RENNES

Belles prestations pour cet appartement entièrement rénové, situé au cœur du quartier de SARAH BERNHARDT à Rennes. A seulement 5 minutes à pied du métro Henri Fréville, proche des commerces et des écoles.

Exposé EST/OUEST, vous bénéficiez d’un balcon de 5m2 sans aucun vis à vis. Une cuisine aménagée et un salon/séjour de belles dimensions vous attendent.
Vous possédez également deux chambres, une salle d’eau, un toilette indépendant et un cellier.

Cave aménagée de 9m2 environ + rangements.

A visiter absolument !
Contact :
M. JOUSSAUME Léo
06 38 25 39 92
Lhermine Transactions
26, Boulevard de Verdun
35000 – RENNES

Exceptionnel au Port de Dinan.

Situé face à la Rance, ce rez-de-chaussée commercial offre une visibilité incomparable grâce à ses 15mètres linéaires de façade. Hauteur sous plafond de 4m, poutres apparentes et vielle pierre. Surface : 92m2 intérieur plus terrasse exploitable.

Attention : Le preneur devra se charger de l’installation d’un compteur d’eau, d’un compteur électrique individuel ainsi que de la pose d’un système de chauffage. Hormis cela aucun travaux à prévoir et le local est entièrement sécurisé.

Prix : 300 000€ Frais d’agence inclus à la charge du vendeur.

Tous commerces sauf nuisances Idéal pour agence, bureaux, épicerie, conserverie, vêtements… (restaurants et bars interdits – salon de thé possible)

Spécial investisseurs : L’agence l’Hermine transactions possède déjà dans son portefeuille, une personne sérieuse souhaitant louer le local ou l’ensemble pour 1800€ HT mensuel.

Contact :
M. JOUSSAUME Léo
06 . 38 . 25 . 39 . 92
LHERMINETRANSACTIONS
26, Boulevard de Verdun RENNES

Maison située à dix minutes de Vitré, proche de tous commerces.

Elle possède :
4 Chambres
1 Cuisine
1 Salon séjour avec cheminée
2 Salles d’eau
1 terrasse de 50m2 environ
1 Garage
1 Cave de 70m2

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Totalement adaptée au plain-pied avec une belle luminosité grâce à une exposition SUD-OUEST. Prévoir un coup de jeune pour les tapisseries et la peinture sinon tout est fonctionnel.
Disponible immédiatement, le bien prendra de la valeur grâce au contournement par la nouvelle rocade du centre-ville de Louvigné-De-Baie.

Prix : 145 600€ TTC > Honoraires à la charge du vendeur.

Contact : M. JOUSSAUME Léo
06 . 38 . 25 . 39 . 92
LHERMINE TRANSACTIONS
26, Boulevard de Verdun
35000 – RENNES

Appartement de 60m2 dans une rue piétonne et calme, typique de Montmartre proche du Sacré-Cœur.

Situé au rez-de-chaussée, cet ancien cabaret traversant et lumineux possède un charme incomparable. Actuellement pourvu d’une chambre, vous pouvez facilement en créer d’avantage.

Salle d’eau aménagée, cuisine ouverte, grand salon séjour + cave 10m2 au potentiel aménageable.
Espace extérieur commun.

Fonctionnel, vous n’avez plus qu’à poser vos meubles pour vous installer.

Prix : 640 000€ TTC Frais d’agence inclus à la charge du vendeur.

Contact :
M. JOUSSAUME Léo
06 38 25 39 92
LHERMINE TRANSACTIONS

IDEE : L’appartement est transformable en local commercial ( idéal pour : avocats, peintres, photographes, bureaux, commerce…)