Disponibilité 2ème trimestre 2022 – Du T3 au T5 – 110 rue de Vern – Rennes (35)

A 7 minutes de la gare, 16 minutes du centre-ville et des campus, la résidence Edelweiss offrira à ses futurs occupants un cadre de vie privilégié. Le quartier Francisco-Ferrer, autre fois rural, ne cesse de s’urbaniser et propose aujourd’hui de nombreuses infrastructures et commerces de proximité. Une résidence à l’architecture sobre et épurée, avec sa façade immaculée de blanc. Des appartements du T1 au T5, qui bénéficient d’orientations favorables avec de beaux extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, balcons ou encore terrasses en attique. L’apport de lumière naturelle a été recherché sur l’ensemble de la résidence, grâce notamment aux garde-corps en tôle perforée blanche, aux pare-vues en verre dépoli ou encore aux grandes baies vitrées. EDELWEISS s’intègre dans un environnement paysager composé d’arbres et de fleurs, offrant une sensation de calme et de tranquillité pour ses résidents.

Disponibilité 2ème trimestre 2023 – Du T3 au T4

AROMA s’inscrit dans un quartier résidentiel «Le Placis Vert», véritable prolongement du centre-ville. Le projet a été pensé pour que son insertion dans le quartier soit dans la continuité des constructions voisines. AROMA s’inspire de la dimension végétale remarquable de Cesson-Sévigné, avec de petites entités aux formes urbaines diverses, parfaitement intégrées dans un parc paysager. La composition de l’ilot et la morphologie des bâtiments, sont conçues de façon à offrir des vues dégagées, des orientations optimisées et des espaces extérieurs généreux s’ouvrant sur le parc de la résidence. Les gabarits de construction sont à l’échelle des arbres qui composent le parc. Les volumes sont simples, l’architecture épuré, ne multipliant pas les matériaux pour une plus grande pérennité. Les façades des bâtiments reçoivent ponctuellement une matrice d’inspiration végétale. Les terrasses seront ponctuellement plantées pour mêler à merveille le bâti et le végétal.

Disponibilité 1er trimestre 2023 – Du T1bis au T5

Une réalisation de prestige offrant 40 appartements de standing, aux surfaces généreuses, avec la sensation d’espace que procure le spectacle quotidien de cette vue imprenable sur l’île de Batz. CORAIL réinterprète à merveille l’héritage de la cité de caractère. L’élégance d’une architecture protégée, se mêlant à la noblesse des matériaux et des prestations de haut standing. Pierres naturelles, teintes claires et bois blond, rythment les façades à l’écriture tonique où les balcons font figure de proue. Les somptueux appartements en attique libèrent de vastes terrasses, où l’on aime profiter des soirées d’été, en admirant un magnifique coucher du soleil sur l’île de Batz.

Disponibilité 2ème trimestre 2023 – Du T2 au T5

Située en plein cœur du centre-ville dynamique de Saint-Jean-de-Monts, à 2 pas de la place du marché Jean Yole qui se tient tous les jours, été comme hiver, la résidence LUMINEA vous propose des appartements du Type 1 au Type 5 disposant tous d’espaces extérieurs et de stationnements privatifs. 

Sa situation idéale au cœur de cette station balnéaire prisée de la Côte de Lumière permettra aux futurs habitants de rejoindre à pied, transports en commun, commerces de proximité et écoles. Ils pourront également aller se détendre au bord de la mer en moins de 10 mn à vélo.

Disponibilité 2ème trimestre 2023 – Exclusivement T1 étudiants

Opportunité investisseurs !

Aux portes de Rennes, REALITES dévoile sa résidence étudiante MOVIES idéalement située face à la nouvelle station de Métro ViaSilva et à quelques mètres des grandes écoles et Universités. Bien plus qu’une résidence…. MOVIES est un concept de vie !

Les logements proposent des volumes à la fois agréables et fonctionnels. Grace à son architecture harmonieuse et un jeu de verticalité, la vue sur les espaces arborés permettent de prolonger les appartements, garantissant une qualité de vie sans faux-raccord. Les espaces communs, largement ouverts, sont au premier plan : hall d’accueil, salle de co-working, salon de détente ou encore salle de sport, sont en interaction avec l’espace public et créent l’animation directement visible au sein de la clairière.
Investir dans un logement étudiant en LMNP dans la résidence MOVIES, c’est la sérénité d’une location entièrement gérée.

Disponibilité 1er trimestre 2024 – Du T3 au T4

En plein cœur de la cité corsaire, L’ETOILE se dresse fièrement au croisement des rues Vauborel et Toulouse. Un quartier chargé d’histoire qui fut gagné sur la mer en 1714, sur les plans de Siméon de Garengeau (nommé par Vauban ingénieur en chef et directeur des fortifications de Saint-Malo en 1691). La réhabilitation complète du site, transformera ce patrimoine historique en lieu de vie unique.

Offrir de la lumière et des vues confidentielles, a été un objectif majeur, pour ce projet mêlant majestueusement bâti ancien et prestations haut de gamme, pour le confort de ses futurs résidents. L’ETOILE, est ainsi un véritable trait d’union entre le caractère de la ville historique et l’animation du nouveau Saint-Malo, moderne, vivant et connecté.

Les logements sont vendus hors stationnements. Des parkings sont proposés à la commercialisation (à partir de 40 000 €). Consulter la grille des parkings dans la documentation, ou nous consulter pour plus d’informations.

PROGRAMME UNIQUEMENT DESTINE A L’INVESTISSEMENT EN DENORMANDIE OPTIMISE AU DEFICIT FONCIER – Demandez conseil aupres de LHERMINE TRANSACTIONS pour être conseillé.

Disponibilité 2ème trimestre 2023 – Du T3 au T4

En plein cœur de RENNES, quartier Sacré Cœur, REALITES dévoile sa nouvelle résidence SESAME. A partir de 325 000 euros.

Habitez dans un jardin, à quelques pas de la gare, en plein centre de la capitale bretonne. L’enjeu paysager de préserver un cœur d’îlot planté dessine un jardin central autour duquel s’insèrent les cinq bâtiments, représentant autant de manières de vivre en ville : de véritables maisons avec des jardins privatifs, des logements traversants entre rue et jardins d’hiver panoramiques, des logements d’angle avec des loggias généreuses, des toitures habitées avec des solariums en tropézienne, des maisons suspendues avec des terrasses se nichant dans le jeu de retrait des volumes…. Habitez un écrin de verdure dissimulé en plein cœur de ville ! 

Disponibilité 4ème trimestre 2022 – Du T3 au T4

Au cœur du quartier Tasdon de la Rochelle, REALITES dévoile la résidence ALCEA. 
Vivre ou investir dans un quartier résidentiel calme proche de la nature (Marais de Tasdon) tout en étant à quelques minutes à vélo du centre-ville et de la plage et à deux pas des transports et commerces de proximité. 

La résidence ALCEA est un ensemble de 36 logements regroupant des typologies variées allant du T1 au T4 duplex, avec des espaces extérieurs (jardin, balcon ou terrasse sur les toits) et un stationnement privatif en sous-sol pour chaque logement.

Disponibilité 3ème trimestre 2023 – Du T2 au T4

Sur un site remarquable de 3 hectares au cœur de Vitré, REALITES dévoile sa nouvelle résidence LE PLESSIS. 40 appartements de standing, du T2 au T4,disposant tous d’un espace extérieur, au cœur du Parc du Château de la Baratière. Dans une volonté de s’inscrire parfaitement dans ce décor, l’architecture se distingue par son cachet traditionnel, aussi bien dans le choix des matériaux, que dans la volumétrie, mais aussi par ses touches contemporaines.
Ainsi, la résidence LE PLESSIS allie le charme de l’écriture traditionnelle et les atouts des logements neufs et confortables, dans un écrin patrimonial dont l’histoire est préservée et réinventée. 
Idéalement située en plein cœur de ville, vous pourrez vous rendre au marché les lundis et samedis matin pour profiter à pied des commerces et des rues pleines de charme de Vitré. 

Disponibilité 2ème trimestre 2022

LA CYBÈLE est un projet unique au cœur des remparts de la cité corsaire. Dans le prestigieux Saint-Malo de la reconstruction de Raymond CORNON, Architecte en Chef des Monuments Historiques, la résidence offre des logements d’exception dans les bâtiments réhabilités de l’établissement scolaire « La Providence », mais aussi dans un nouveau bâti, créé pour intimiser l’ensemble. Offrir de la lumière et des vues confidentielles, a été un objectif majeur, pour ce projet mêlant majestueusement bâti ancien et prestations haut de gamme, pour le confort de ses futurs résidents. LA CYBÈLE, est ainsi un véritable trait d’union entre le caractère de la ville historique et l ’animation du nouveau Saint-Malo, moderne, vivant et connecté. Chaque cœur d’îlot est composé comme un véritable jardin qui apportera la fraîcheur du végétal au minéral granitique.

Programme neuf Rennes – Lhermine Transacations