Plus que 3 lots disponibles sur 12, du 2 au 4 pièces, à partir de 162 000 € – CHAVAGNE – Quartier Haut-Colombier
Nouvelle réalisation à CHAVAGNE.
Situé à 12km au sud-ouest de Rennes, proche des axes routiers, du campus universitaire de Ker Lann, CHAVAGNE offre un cadre naturel très accueillant et propice à la détente. Habiter la résidence GRANGES c’est vivre dans un écrin de bois et vivre avec son temps en respectant l’environnement. De la terrasse aux façades, il est question d’être en harmonie complète avec la nature. Les formes cassées de l’ensemble offrent une multitude de vues sur la prairie pour une immersion complète.
L’attention portée à l’optimisation des performances énergétiques (isolation en laine de bois, récupération d’énergie et chauffage solaire) permet de vivre dans un logement agréable et parfaitement isolé, mais aussi de réaliser des économies financières au fil des années en bénéficiant des dernières innovations en termes de construction.
pour Habiter ou Investir, T2 à partir de 147.000€, Eligible loi Pinel.
Composé de terrasses généreuses et de jardins privatifs, Prisme est un ensemble à l’architecture harmonieuse,où le zinc vient habiller les appartements situés sur les toits.
Situé très proche du centre bourg et des espaces verts, PRISME est un cadre parfait entre RENNES et campagne.
La résidence propose 31 logements du T2 au T4 bien exposés et bénéficiant de pièces de vie lumineuses ouvrant sur un large balcon ou une vaste terrasse. Chaque appartement bénécie d’au moins une place de stationnement.
Le projet est labellisé RT 2012 et NF Habitat, tous les matériaux et équipements ont été choisis avec soin pour vous permettre de réaliser des économies et profiter chaque jour d’un appartement confortable.
Idéal pour habiter ou investir cette nouvelle réalisation, éligible loi PINEL, saura vous séduire par sa situation et son architecture.
9 lots disponibles du 1 au 5 pièces à partir de 116 000 € – situé au 307 BIS AVENUE DU GÉNÉRAL PATTON Environnement calme et résidentiel
Situé Avenue du Général Patton, bordé à l’ouest par le canal Saint-Martin et à l’est pas le parc des Gayeulles, le programme AT’HOME est un ensemble constitué de cinq villas urbaines individuelles T4 et de 19 logements collectifs du T1 au T5 réunis en un immeuble à six niveaux, dans la continuité de petits collectifs existants.
Le programme est conçu comme une invitation au dialogue entre habitat individuel et logements collectifs, un bosquet d’arbres apporte une note champêtre supplémentaire.
UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ grâce à l’accession à prix maitrisé* pour les accédants à la propriété sous conditions (nous consulter) *5 lots sont disponibles en Accession A Prix Maitrisé (lots 11 – 14 – 52 – M01 – M04). Plus d’info sur l’accession libre à prix maîtrisé ici : https://metropole.rennes.fr/les-aides-lachat-dun-logement
Pour les investisseurs, l’emplacement idéal du programme est un atout, le quatier Patton est une coulée verte proche de l’hyper centre.
11 lot(s) disponible(s) sur 23 du 2 au 5 pièces à partir de 116 000 € – Quartier Nature Les LEUZIERES à SAINT-ERBLON
Situées à 400 m de l’église du centre bourg, ces réalisations se situent au cœur du « nouveau quartier » de Saint-Erblon, proche des commerces et des services, à 2 mn de l’axe RENNES-NANTES et à 10 mn des portes de RENNES et des stations de métro. Cette nouvelle réalisation se compose de 5 maisons du T4 au T5 et 32 appartements du T2 au T5. Sa structure bois de charme en fait un incontournable du quartier, véritable poumon vert de la commune. Bordées de haies bocagères et de végétations basses, les Granges de Saint-Erblon sont des constructions éco-responsables et agréables à vivre. Soyez les 1ers à réserver pour une livraison 3 ème trimestre 2022.
13 lots disponibles du 2 au 4 pièces à partir de 161 000 €
Située à 5mn à pied du centre bourg et de ses nombreux commerces, la résidence “Grand Bois” a été imaginée pour apporter confort et sérénité. Implantée sur un site arboré et enclavé, au bout d’une impasse et accessible par un chemin piétonnier, la résidence offre calme et quiétude. L’ensemble est composé de 2 blocs distincts : d’un coté un collectif de 19 appartements du T2 au T4 en décroché pour préserver l’intimité et de l’autre 4 villas urbaines de type 4 avec chacune ses parties privatives pour bien vivre son chez soi. L’allée centrale constitue un lieu de vie et d’échanges. L’ensemble des logements sont bien exposés avec de beaux espaces extérieurs tels que jardins ou terrasses. Cette nouvelle réalisation éco-responsable et agréable à vivre, répond aux critères de la réglementation thermique RT2012, avec chauffage individuel fonctionnant au gaz et eau chaude sanitaire des maisons produite par panneaux photovoltaïques. Pour Habiter ou investir (éligible loi Pinel)
C’est un écrin, c’est un secret… c’est une confidence. Une résidence d’exception, où la quiétude règne, où la beauté s’épanouit à travers une ligne architecturale pure et contemporaine. La pierre, le verre, le métal s’insèrent avec naturel dans un cadre végétal harmonieux et préservé. Un emplacement privilégié pour vivre dans un quartier recherché aux portes de la métropole rennaise.
Intérieur • Labellisation NF HABITAT • Revêtements de sols : • T2 : carrelage grès cérame 30 x 60, sauf dans les chambres qui seront en parquet contrecollé chêne • T3/T4 : pièces humides en carrelage grès cérame 30 x 60, le reste en parquet contrecollé chêne • Meubles de salle de bains gamme HALO de chez Sanijura, 27 coloris au choix • Faïence salle de bains : tous les murs et toute hauteur en 30 x 60 • Sèche-serviette • WC suspendu • Faux plafonds avec spots encastrés dans la salle de bains • Receveur de douche extra plat avec porte, baignoire avec pare-baignoire • Placards aménagés avec portes, penderies, étagères • Peinture blanche satinée finition A murs et plafonds • Menuiserie aluminium bicolore • Très beaux volumes intérieurs • Volets roulants électriques dans toutes les pièces • Fenêtres et portes fenêtres à double vitrage isolant • Coffres de volets roulants intégrés • Portes palières stratifiées • Portes intérieures de distribution décoratives matricées • Seuil encastré, ressaut max 2 cm, pour le RDC et le dernier étage. Pour le 1er étage, se référer aux plans de vente. • Vidéophone couleur main libre • Domotique intégrée avec commande des volets roulants, programmation du chauffage, depuis votre tablette ou smartphone • Chauffage individuel gaz • Cloisons Placostil avec isolation phonique et thermique
Extérieur / Espaces communs • Parement pierre en partie de façade • Décoration du hall d’entrée et des parties communes, réalisée par la décoratrice d’intérieur Charlotte H intérieurs. • Aménagement des espaces extérieurs paysagés réalisé par l’Atelier Ker Anna • Ascenseur avec système de vidéo surveillance et portes palières en inox • Porte du hall d’entrée : ouverture coulissante automatique avec badge • Synchronisation entre l’ouverture de la porte du hall et l’appel automatique de l’ascenseur au rez de chaussée • Vastes terrasses extérieures en revêtement grès cérame 60 x 60 • Grandes baies vitrées pour une clarté maximale • Garages avec point lumineux et prise de courant • Portes de garage motorisées avec télécommande • 2 ou 3 stationnements par logement
40 LOGEMENTS DE 1 À 4 PIÈCES -36 Rue Sully Prudhomme RENNES
Un regard posé sur la ville, l’autre sur un paysage verdoyant et reposant. Cette résidence Osmose composée de deux bâtiments complémentaires offre un confort de vie optimal à deux pas des commerces de proximité et à 470 m du métro.
Mis en lumière par leur dualité de style et d’approche, les deux bâtiments restent complémentaires ! En effet, en plus de permettre une parfaite intégration dans l’environnement existant, ces bâtiments apportent un réel souffle de modernité et d’élégance au quartier.
Profitez d’un confort exacerbé grâce aux dernières technologies domotiques mises en place (programmation du chauffage, appel automatique de l’ascenseur…). Votre intimité et votre sécurité renforcée notamment par l’utilisation du vidéophone et d’un accès au hall protégé par badge.
Caractéristiques :
• Labellisation NF HABITAT • Séjours, cuisines, chambres, dégagements : stratifié haut de gamme • Salle de bains et WC :
Carrelage en grès cérame 45 x 45, faïence 20 x 50, listel aluminium brossé, coloris au choix
Meubles avec deux tiroirs coulissants, plan vasque et miroir panoramique • Receveur de douche extra plat avec porte, baignoire avec pare-baignoire
• Placards aménagés avec portes, penderies, étagères
• Peinture blanche mate sur les murs
• Menuiseries aluminium
• Appartements aux très beaux volumes intérieurs
• Volets roulants électriques dans toutes les pièces
• Fenêtres et portes-fenêtres à double vitrage isolant
• Portes palières stratifiées
• Portes intérieures de distribution décoratives matricées • Domotique intégrée avec commande des volets roulants, programmation du chauffage, depuis votre tablette ou smartphone
• Chauffage individuel gaz
• Sèche serviette
• WC suspendu
• Cloisons Placostil avec isolation phonique et thermique
• Accompagnement du choix des prestations par une décoratrice d’intérieur
Livraison 4ème trimestre 2022 – 138 Boulevard de Verdun Rennes – Du T2 au T5
UNE ARCHITECTURE QUI MÊLE FONCTION ET BEAUTE
Avec ses 39 logements du T1 au T5 certifiés NF Habitat* (* construction en cours de certification), la résidence Signature vous accueille dans un quartier calme à l’emplacement particulièrement bien situé en centre de Rennes.
Près du canal d’Ille et Rance, à 20 minutes à pied du célèbre marché des Lices, à 10 mins des espaces natures comme le Parc des Tanneurs et les Prairies Saint-Martin, la résidence Signature vous convie au bonheur de vivre.
Cette architecture intelligente ajoute à la beauté une organisation particulièrement bien pensée des logements, en préservant les intimités et en développant des orientations optimales.
Disponibilité 4ème trimestre 2021 – Du T4 au T5 – 7, rue Sylvie Béguin – Rennes (35)
Imaginé comme un lieu de vie et de rencontres, le programme CHROMOSOME se veut audacieux et élégant afin de devenir un nouveau signal architectural pour la ville de Rennes. Implanté au niveau du Parc de Beauregard, la résidence s’ouvre sur le quartier, créant ainsi une place d’accès et d’usages pour ses résidents. La résidence CHROMOSOME se compose de 4 bâtiments : une tour de 18 étages offrant une vue imprenable sur Rennes ainsi que 3 « plots solaires », tournés vers le parc. Un appel au calme et à la tranquillité. A travers son architecture, CHROMOSOME propose des logements spacieux et lumineux baignés de lumière naturelle, au style moderne et épuré. Sa conception offre la sensation de vivre à l’intérieure comme à l’extérieure grâce à ses loggias présentes dans de nombreux logements ainsi que ses parties communes entièrement vitrées. Les plots solaires, quant à eux, jouissent d’une double ou triple orientation avec pour chacun une exposition sud et des extérieurs sans vis-à-vis.
Disponibilité 1er trimestre 2022 – DU T3 AU T4 – Boulevard Villebois Mareuil – Rennes (35)
CLOUD : Un concept unique à Rennes ! Une architecture à la fois sobre, esthétique et intemporelle. Avec des prestations de qualité, pour des logements qui offrent une vraie qualité de vie. Situé dans le quartier calme et très prisé du Landry, CLOUD est à 5 minutes à pied du parc et de nombreux commerces. Une résidence conçue pour intégrer dès sa construction, l’installation nécessaire à la gestion d’équipements connectés. Des logements intelligents qui permettront de contrôler la consommation énergétique de ses occupants, mais également de les alerter en cas d’intrusion ou de détection de fumée dans leur Logement. CLOUD c’est aussi une mobilité repensée, avec le partage d’une voiture électrique pour les résidents. Pas d’achat de véhicule, plus d’entretien, une conduite simple sans nuisance sonore, zéro de rejet de CO2, … ce sont nombreux les avantages de l’éco-mobilité. Plus de confort, de sérénité et d’économies… la technologie au service du bien-être !
