Parfois, on peut lire dans la presse qu’il est trop tard pour investir dans l’immobilier ou que celui-ci n’est plus intéressant en terme de rentabilité : c’est faux et nous vous le prouverons.

7 raisons d’investir dans l’immobilier neuf

Que vous vouliez acheter pour vous, votre famille ou pour investir. L’immobilier neuf vous offrira une multitude d’avantages à prendre en compte. Voici un résumé des sept aubaines auxquelles vous pouvez avoir le droit.

1. Bénéficiez d’une parfaite livraison :

Depuis plus de 10 ans maintenant l’ensemble des promoteurs immobiliers doivent souscrire à une assurance. Celle-ci vous garantit la parfaite livraison de votre achat. Un huissier de justice vérifiera la parfaite exactitude avec le contrat d’achat avant la restitution des clés. Vous bénéficiez également d’une garantie de 10ans (la garantie décennal) ainsi d’une garantie sur tous les équipements (robinets, radiateurs, volets…) pendant deux ans.

2. Respect des dernières normes environnementales :

Tous les nouveaux bâtiments ont des normes à respecter comme la norme BBC (Bâtiment de Basse Consommation) ou encore la norme RT-2012.Ce qui vous permet, à vous et à vos locataires de réduire les factures énergétiques de façon significative sur le long therme. Vous profitez d’un environnement agréable et chaleureux.

3. Vous-vous constituez un patrimoine durable :

Un logement neuf ne nécessite pas de travaux et prend souvent de la valeur dans le temps. Contrairement à des placements financiers, l’immobilier est un actif fiable pour vous et votre famille.

4. Gagnez de l’argent avec la loi PINEL :

En effet grâce à la loi PINEL vous pouvez convertir vos impots en patrimoine immobilier. Ce dispositive encourage par létat, commence à être très profitable, dès lors que vous payez plus de 2000€ d’impots par an. Au maximum, c’est jusqu’à 10 000€ d’impots annuel que vous pouvez déduire! De plus, grace au Pinel, vous pouvez être exonéré de taxe foncière pendant 2 ans sur votre achat.

5. Facile, grâce au Prêt à Taux Zéro :

En effet vous pouvez bénéficier d’un PTZ (Prêt à Taux Zéro), si vous n’êtes pas propriétaire de votre résidence principale depuis au moins deux ans avant l’obtention du prêt. Le PTZ pourra financer jusqu’à 40% maximum du total de votre projet. Il est très avantageux et facile à obtenir auprès de votre banque.

6. Des Frais de notaire réduits:

La loi permet une réduction des frais de notaire pour l’ensemble des bâtiments construis depuis moins de 5 ans. Ceux-ci représentent seulement entre 1.9% et 3% du prix d’achat de votre ben. Contre 8% à 9% habituellement sur le marché de l’ancien. De belles économies à ne pas négliger lors de votre achat.

7. Bénéficiez d’une rente locative là où la demande est forte :

La loi PINEL est éligible seulement dans des zones dit « tendues » ou la demande locative est forte. Ainsi vous êtes sûr d’investir dans un endroit prometteur avec peu ou pas de vacances locatives ce qui assure une rentabilité complémentaire, à votre futur investissement.