{"id":2275,"date":"2021-03-24T12:50:28","date_gmt":"2021-03-24T11:50:28","guid":{"rendered":"https:\/\/programme-neuf-rennes.fr\/?page_id=2275"},"modified":"2021-04-15T16:31:42","modified_gmt":"2021-04-15T14:31:42","slug":"investir-dans-limmobilier-patrimonial","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/programme-neuf-rennes.fr\/index.php\/investir-dans-limmobilier-patrimonial\/","title":{"rendered":"Investir dans l\u2019immobilier patrimonial"},"content":{"rendered":"\t\t
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Immobilier<\/span> Patrimonial<\/span> <\/h3> <\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Mettre en place une strat\u00e9gie d’investissement efficace<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Parfois, on peut lire dans la presse qu\u2019il est trop tard pour investir dans l\u2019immobilier ou que celui-ci n\u2019est plus int\u00e9ressant en terme de rentabilit\u00e9 : c\u2019est faux et nous vous le prouverons.<\/span><\/p>

7 raisons d\u2019investir dans l\u2019immobilier neuf <\/u><\/em><\/span><\/p>

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Que vous vouliez acheter pour vous, votre famille ou pour investir<\/em>. L<\/em>\u2019immobilier neuf vous offrira une multitude d\u2019avantages <\/em>\u00e0 <\/em>prendre en compte. Voici un r\u00e9sum\u00e9 des sept aubaines auxquelles vous pouvez avoir le droit.<\/em><\/span><\/p>

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  1. B\u00e9n\u00e9ficiez d\u2019une parfaite livraison\u00a0:<\/strong><\/span><\/li><\/ol>

    Depuis plus de 10 ans maintenant l\u2019ensemble des promoteurs immobiliers doivent souscrire \u00e0 une assurance. Celle-ci vous garantit la parfaite livraison de votre achat. Un huissier de justice v\u00e9rifiera la parfaite exactitude avec le contrat d\u2019achat avant la restitution des cl\u00e9s. Vous b\u00e9n\u00e9ficiez \u00e9galement d\u2019une garantie de 10ans (la garantie d\u00e9cennal) ainsi d\u2019une garantie sur tous les \u00e9quipements (robinets, radiateurs, volets…) pendant deux ans.<\/span><\/p>

    \u00a0<\/strong><\/span><\/p>

    1. Respect des derni\u00e8res normes environnementales\u00a0:<\/strong><\/span><\/li><\/ol>

      Tous les nouveaux b\u00e2timents ont des normes \u00e0 respecter comme la norme BBC (B\u00e2timent de Basse Consommation) ou encore la norme RT-2012.Ce qui vous permet, \u00e0 vous et \u00e0 vos locataires de r\u00e9duire les factures \u00e9nerg\u00e9tiques de fa\u00e7on significative sur le long therme. Vous profitez d\u2019un environnement agr\u00e9able et chaleureux.<\/span><\/p>

      \u00a0<\/p>

      1. Vous-vous constituez un patrimoine durable\u00a0:<\/strong><\/span><\/li><\/ol>

        Un logement neuf ne n\u00e9cessite pas de travaux et prend souvent de la valeur dans le temps. Contrairement \u00e0 des placements financiers, l\u2019immobilier est un actif fiable pour vous et votre famille.<\/span><\/p>

        \u00a0<\/p>

        1. Gagnez de l\u2019argent avec la loi PINEL :<\/strong><\/span><\/li><\/ol>

          En effet gr\u00e2ce \u00e0 la loi PINEL vous pouvez convertir vos impots en patrimoine immobilier. Ce dispositive encourage par l\u00e9tat, commence \u00e0 \u00eatre tr\u00e8s profitable, d\u00e8s lors que vous payez plus de 2000\u20ac d\u2019impots par an. Au maximum, c\u2019est jusqu\u2019\u00e0 10 000\u20ac d\u2019impots annuel que vous pouvez d\u00e9duire! De plus, grace au Pinel, vous pouvez \u00eatre exon\u00e9r\u00e9 de taxe fonci\u00e8re pendant 2 ans sur votre achat.<\/span><\/p>

          \u00a0<\/strong><\/span><\/p>

          1. Facile, gr\u00e2ce au Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro :<\/strong><\/span><\/li><\/ol>

            En effet vous pouvez b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un PTZ (Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro), si vous n\u2019\u00eates pas propri\u00e9taire de votre r\u00e9sidence principale depuis au moins deux ans avant l\u2019obtention du pr\u00eat. Le PTZ pourra financer jusqu\u2019\u00e0 40% maximum du total de votre projet. Il est tr\u00e8s avantageux et facile \u00e0 obtenir aupr\u00e8s de votre banque.<\/span><\/p>

            \u00a0<\/p>

            1. Des Frais de notaire r\u00e9duit<\/strong>s<\/strong>:<\/strong><\/span><\/li><\/ol>

              La loi permet une r\u00e9duction des frais de notaire pour l\u2019ensemble des b\u00e2timents construis depuis moins de 5 ans. Ceux-ci repr\u00e9sentent seulement entre 1.9% et 3% du prix d\u2019achat de votre ben. Contre 8% \u00e0 9% habituellement sur le march\u00e9 de l\u2019ancien. De belles \u00e9conomies \u00e0 ne pas n\u00e9gliger lors de votre achat.<\/span><\/p>

              \u00a0<\/strong><\/span><\/p>

              1. B\u00e9n\u00e9fici<\/strong>ez<\/strong> d\u2019une rente locative l\u00e0 o\u00f9 la demande est forte\u00a0:<\/strong><\/span><\/li><\/ol>

                La loi PINEL est \u00e9ligible seulement dans des zones dit \u00ab\u00a0tendues\u00a0\u00bb ou la demande locative est forte. Ainsi vous \u00eates s\u00fbr d\u2019investir dans un endroit prometteur avec peu ou pas de vacances locatives ce qui assure une rentabilit\u00e9 compl\u00e9mentaire, \u00e0 votre futur investissement.<\/span><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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                Patrimoine<\/h3><\/div>

                Contactez nos conseillers pour une analyse d\u00e9taill\u00e9e de votre situation patrimoniale<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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                  Immobilier Patrimonial Mettre en place une strat\u00e9gie d’investissement efficace Parfois, on peut lire dans la presse qu\u2019il est trop tard pour investir dans l\u2019immobilier ou que celui-ci n\u2019est plus int\u00e9ressant en terme de rentabilit\u00e9 : c\u2019est faux et nous vous le prouverons. 7 raisons d\u2019investir dans l\u2019immobilier neuf \u00a0 Que vous vouliez acheter pour vous, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"yoast_head":"\nInvestir dans l\u2019immobilier patrimonial - Lhermine Immobilier<\/title>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/programme-neuf-rennes.fr\/index.php\/investir-dans-limmobilier-patrimonial\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Investir dans l\u2019immobilier patrimonial - Lhermine Immobilier\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Immobilier Patrimonial Mettre en place une strat\u00e9gie d’investissement efficace Parfois, on peut lire dans la presse qu\u2019il est trop tard pour investir dans l\u2019immobilier ou que celui-ci n\u2019est plus int\u00e9ressant en terme de rentabilit\u00e9 : c\u2019est faux et nous vous le prouverons. 7 raisons d\u2019investir dans l\u2019immobilier neuf \u00a0 Que vous vouliez acheter pour vous, […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/programme-neuf-rennes.fr\/index.php\/investir-dans-limmobilier-patrimonial\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Lhermine Immobilier\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2021-04-15T14:31:42+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/programme-neuf-rennes.fr\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/hh.jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Dur\u00e9e de lecture est.\">\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minutes\">\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/programme-neuf-rennes.fr\/#website\",\"url\":\"https:\/\/programme-neuf-rennes.fr\/\",\"name\":\"Lhermine Immobilier\",\"description\":\"Programme immobilier Neuf Rennes - 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